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Risikoabschätzung (ehem. Gefährdungs analyse) bei Legionellen
Ihr Zertifizierter unabhängiger Sachverständiger für Trinkwasserhygiene
Ihr Zertifizierter unabhängiger Sachverständiger für Trinkwasserhygiene
Ein positiver Legionellenbefund in der Trinkwasseranlage erfordert schnelles, besonnenes und rechtssicheres Handeln. Als zertifizierter und völlig unabhängiger Sachverständiger für technische Gebäudeausrüstung unterstütze ich Sie genau an diesem kritischen Punkt.
Gemäß der aktuellen Trinkwasserverordnung (§ 51 Absatz 1 TrinkwV 2023) bin ich Ihr Ansprechpartner für die gesetzlich geforderte Risikoabschätzung (die ehemalige Gefährdungsanalyse). Dabei decke ich nicht nur die Ursachen für die Kontamination auf, sondern erarbeite pragmatische und normgerechte Lösungen für den sicheren Weiterbetrieb Ihrer Anlage.
"Den Legionellenbefall dauerhaft loswerden und teure Strafzahlungen rechtzeitig verhindern"
Legionellen-Befund: Der Maßnahmenwert von 100 KBE / 100 ml wurde erreicht?
Legionellen-Befund: Der Maßnahmenwert von 100 KBE / 100 ml wurde erreicht?
Wenn bei Ihrer Trinkwasserprüfung der kritische Grenzwert von 100 KBE pro 100 ml überschritten wurde, besteht akuter Handlungsbedarf. In diesem Fall erstelle ich für Sie als neutraler Sachverständiger die rechtssichere Risikoabschätzung (ehemals Gefährdungsanalyse) nach § 51 der Trinkwasserverordnung.
Wichtig für Sie als Betreiber:
Das Gesetz verpflichtet Sie bei Erreichen dieses Wertes zum sofortigen Handeln. Warten Sie nicht erst auf eine offizielle Aufforderung oder das Schreiben vom Gesundheitsamt! Wenn Sie mich frühzeitig einbinden, sorgen wir umgehend dafür, dass Sie Ihren gesetzlichen Betreiberpflichten nachkommen und das Problem an der Wurzel gepackt wird.
Wie schaffen Sie es, Legionellen dauerhaft loszuwerden?
Wie schaffen Sie es, Legionellen dauerhaft loszuwerden?
Die meisten Betreiber, Eigentümer und Verwalter einer Immobilie stecken in einem Kreislauf wirkungsloser Maßnahmen fest.
Entweder werden Risikoabschätzungen beauftragt, bei denen niemand überprüft, ob die empfohlenen Maßnahmen überhaupt und richtig umgesetzt wurden – oder es wird thermisch desinfiziert und gechlort, ohne die wahre Ursache zu kennen.
In über 90 % der Fälle bleiben die wahren Mängel der Trinkwasser-Installation einfach unentdeckt – und das hat gravierende Folgen:
Ein wiederkehrender Legionellenbefall
Ein wiederkehrender Legionellenbefall
Stress mit genervten Mietern oder Nutzern
Stress mit genervten Mietern oder Nutzern
teure Strafgebühren oder behördliche Sperrungen
teure Strafgebühren oder behördliche Sperrungen
Umfangreiche Sanierungen
Umfangreiche Sanierungen
eine verkürzte Lebensdauer der Trinkwasser-Installation
eine verkürzte Lebensdauer der Trinkwasser-Installation
Wertminderung Ihrer Immobilie
Wertminderung Ihrer Immobilie
Was aber wollen Sie eigentlich nach einem Legionellenbefall?
Was aber wollen Sie eigentlich nach einem Legionellenbefall?
Ihnen auf jeden Fall nicht wieder bekommen – und dafür brauchen Sie mehr als nur eine Risikoabschätzung nach § 51 TrinkwV.
Uneingeschränkte Nutzung sichern
Uneingeschränkte Nutzung sichern
Heben Sie Duschverbote auf und beruhigen Sie betroffene Mieter oder Nutzer mit aufklärenden Infos per Aushang und Post.
Betroffene Mieter und Nutzer schützen
Betroffene Mieter und Nutzer schützen
Schließen Sie mit Hygienemaßnahmen weitere Gesundheitsrisiken umgehend aus – besonders für immungeschwächte Personen.
Legionellenwachstum stoppen
Legionellenwachstum stoppen
Ihre Leitungen werden hygienisch unbedenklich, wenn die Trinkwasser-Installation richtig betrieben wird.
Unnötige Maßnahmen vermeiden
Unnötige Maßnahmen vermeiden
Treffen Sie sichere Entscheidungen mit einer realistischen Einschätzung zum aktuellen Zustand Ihrer Trinkwasser-Installation.
Gesetzliche Betreiberpflichten fristgerecht erfüllen.
Gesetzliche Betreiberpflichten fristgerecht erfüllen.
Sie vermeiden Strafgebühren, ergreifen sofort die richtigen Maßnahmen und ersparen sich einen Kreislauf wirkungsloser Maßnahmen, der oft 4- bis 6-stellige Sanierungskosten nach sich zieht.
Ruhe vor dem Gesundheitsamt haben.
Ruhe vor dem Gesundheitsamt haben.
Die Laborwerte Ihrer künftigen Trinkwasseruntersuchungen bleiben dauerhaft unter dem technischen Maßnahmenwert für den Parameter Legionellen.
Stabile Einnahmen sicherstellen.
Stabile Einnahmen sicherstellen.
Sie verhindern Mietminderungen von 5–20 % und Anwaltsschreiben von genervten Mietern, weil Nutzungseinschränkungen direkt vorgebeugt oder zügig aufgehoben werden.
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